Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Pau

Duplex lumineux 113 m² dernier étage - Balcon + garage - Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Un bien rare en plein coeur du quartier des Halles ! Découvrez ce superbe duplex de 113 m² (98m2 loi carrez), situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété, offrant luminosité, volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, parfait pour profiter des belles soirées en extérieur. Le premier niveau propose également une suite parentale confortable avec salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC - Une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace télétravail ou coin détente. L'appartement, entièrement rénové, bénéficie des dernières normes d'isolation et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un véritable atout en centre-ville : un grand garage fermé dans la cour. Emplacement privilégié : commerces, restaurants et vie du centre-ville accessibles à pied. Un appartement coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence annonce : 423 Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).