Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Les Allues

Superbe T4 de 113,49 m² niché dans un grand chalet de charme, au sein d'un ensemble composé de deux bâtisses indépendantes (3 et 4 appartements), offrant un cadre intimiste, calme et authentique. Situé dans le très recherché hameau Méribel - La Gittaz , dans un environnement préservé, ce bien légèrement surélevé bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter de la montagne. Emplacement privilégié , accès pistes skis à la main ,remontées mécaniques à proximité, Navette gratuite à 2 minutes à pied, parking public (environ 20 places) juste en face. Des travaux de revalorisation énergétique sont prévus, afin d'améliorer significativement la performance du bien, comprenant le remplacement des menuiseries par du double vitrage renforcé ossature bois, installation d'un chauffage électrique performant. Création d'un ski room prévue au niveau des caves. Parties communes : caves, chaufferie, laverie, casiers à skis Un véritable plus : Plans d'aménagement OFFERTS par notre architecte d'intérieur (ameublement et décoration à la charge de l'acquéreur) Un bien rare, alliant charme alpin, tranquillité et fort potentiel de valorisation, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.