Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Toulouse

Toulouse / COMPANS-CAFFARELLI proche AMIDONNIERS Ce duplex exposé SUD EST se trouve au dernier étage d'une petite copropriété familiale de 23 lots d'habitation et possède un garage boxé, une place de parking en sous-sol et une terrasse ! Au premier niveau: - entrée avec placard - salon - salle à manger - cuisine équipée (cuisiniste Arthur Bonnet) - une chambre avec sa salle d'eau et placard double vantaux - un WC séparé - une terrasse de plus de 10m² Au second niveau: - une chambre avec son dressing - un salon - une chambre avec placard - une salle de bain - un WC séparé Les plus: résidence de 2023, lumineux, matériaux de qualités, belle hauteur sous plafonds, parquets, terrasse, climatisations, petite copropriété, finition sur mesure, garage, place de parking, sous garantie décennale et DPE A. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec le canal de Brienne et l'accès rocade. Entre le métro ligne B (10 min à pied) et de nombreuses lignes de bus (L1 et 63), vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien! A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).