Vente Duplex Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,913
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
115 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Ce très beau duplex F4 de 115 m² est une exclusivité dans un emplacement de choix, entre la Gare Saint-Roch et la Comédie à Montpellier.
Voici les caractéristiques principales de ce bien :
Type de bien : Duplex F4 (appartement de 4 pièces).
Surface : 115 m².
Emplacement : Secteur très recherché, entre la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie.
Extérieur : Jardin/Terrasse de 40 m², un atout majeur en centre-ville.
Espaces de vie : Très bel espace séjour/salon/cuisine de 40 m².
Cuisine US équipée.
Une grande pièce de 30 m² offrant une flexibilité d'usage (salon ou chambre).
Stationnement : Possibilité d'achat d'un garage dans le quartier (très précieux dans ce secteur).
C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance d'un grand appartement, d'un extérieur privatif et d'une localisation hyper-centrale à Montpellier.
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Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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