Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€5,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Strasbourg - Avenue des Vosges- Appartement 5 pièces - Dernier étage! À vendre - Appartement Duplex 5 pièces - 116,91 m² Carrez - Strasbourg - Avenue des Vosges À Strasbourg, Avenue des Vosges, au sein d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 116,91 m² Loi Carrez (138,26 m² au sol) offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et cachet de l'ancien. Disposition intérieure : Niveau principal (4e étage) : Entrée avec couloir Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés Dégagement avec placard Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte aménagée Niveau duplex : Couloir Chambre 3 WC Deux dégagements Deux débarras Salle de bain supplémentaire Superficies : Surface Loi Carrez : 116,91 m² Surface au sol : 138,26 m² Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 €, abonnement compris (référence aux prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Informations complémentaires : Chauffage : gaz naturel, individuel Taxe foncière : 1 268 € / an Charges de copropriété annuelles : 2428€ Nombre de lots dans la copropriété : 16 Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 630 000 € honoraires inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 5% TTC soit 30000€ TTC. Prix de vente hors honoraires :600 000€. Emplacement privilégié : Avenue emblématique, proche des commerces, écoles, tramways, centre-ville et institutions. Prenez contact au [Coordonnées masquées] avec votre Agent Commercial en Immobilier KW RHENAN, Lydiane FEUERHERD EI (RSAC 805337342) pour une première visite de cet appartement en vente. Photo ©Alex Flores Référence annonce : 404466 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025 Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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