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Appartement 4 pièces 118 m² à louer à Gaillard

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,700

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Gaillard

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Description

à louer GAILLARD Duplex T4 de 118,41 m² Duplex de 118 m² au dernier étage à deux pas de la douane de Moellsulaz. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour de plus de 30m² avec accès terrasse, une cuisine équipée donnant sur un autre balcon/terrasse. Une chambre, donnant également sur le balcon/terrasse, une salle de bains et wc indépendants complètent cet étage. A l'étage deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec un dressing, une salle d'eau avec wc Un garage en sous-sol, une place de parking privée et une cave sont inclus dans le prix. Location meublée, appartement disponible immédiatement Caution : 3 400 € Loyer HC : 1 700 € Charges : 180 € (Ordures, entretien, eau froide) Loyer CC : 1 880 € Souscriptions à prévoir : Electricité, gaz, fibre Cote localisation : TRAM à 30 secondes à pied, douane de Moellesulaz à 2 minutes en voiture ou moins de 10 min à pied. Contact par mail ou SMS pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature. Garantie des loyers impayés souscrite : période d'essai révolue, pas de promesse d'embauche. Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1318,42€, dont 304,48€ pour l'état des lieux. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935673 Référence annonce : 340931284553 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2021 Honoraires à la charge du locataire : 1318 € TTC dont 304 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 3400 € Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 225 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.