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Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à L'Isle-Adam

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€875,000

Prix au m²

€7,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

L'Isle-Adam

Description

Proche de tous les commerces et des transports vers Paris, cet appartement duplex de 120 m² Carrez (157 m² au sol) rénové avec des matériaux rares et de qualité ne manque pas d'atouts : parquets en bois Wengé pour les pièces de réception et de Birmanie pour la salle de bains, plafond du plus bel effet avec poutres apparentes. L'entrée distribue au 2ème étage : salon avec cheminée, salle à manger avec cave à vin, cuisine meublée et équipée, une vaste chambre, une salle de bains plus douche. Une mezzanine aménageable en chambre d'appoint ou en bureau / bibliothèque s'ajoute à cet étage. Au niveau inférieur, une chambre de 18 m², une buanderie modulable en salle de bains ou de douche complètent l'espace habitable. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sont également disponibles. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme, climatisation toutes pièces, chauffage électrique + insert à bois. Diagnostic de Performances Energétiques (DPE) de qualité (D/B). Pas de travaux à prévoir. Centre-ville, commerces, écoles de L'Isle-Adam : à proximité immédiate. Transports (source Michelin Itinéraires) : ligne H vers gare du Nord puis ligne E vers Paris La Défense en 10 mn (dont arrêts à Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : [Coordonnées masquées] - AGENT COMMERCIAL EI. « » Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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