Appartement neuf 4 pièces 121 m² à vendre à La Courneuve

Un duplex familial d'exception, spacieux et lumineux, situé au coeur d'un quartier en pleine transformation à proximité immédiate du parc Georges-Valbon. Ce bien offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie alliant modernité et sérénité, dans une résidence à l'architecture sobre et contemporaine. Les + du bien : • Séjour/cuisine de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon privatif • Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bains indépendante, deux WC séparés et vaste dégagement • Plan traversant sur deux niveaux, offrant lumière naturelle et confort familial • Prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, sèche-serviette, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium Atouts et confort de vie : • Architecture moderne et bien pensée, inspirée des lignes de Le Corbusier • Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parkings en sous-sol • Quartier en plein essor à proximité du parc Georges-Valbon et du centre culturel Jean-Houdremont • Bâtiment RE 2020 - BBC (Bâtiment Basse Consommation) Commodités à proximité : • Métro ligne 7 - La Courneuve / Aubervilliers à 8 minutes à pied • Futur métro lignes 16 et 17 du Grand Paris à proximité • Écoles, collège Politzer et commerces accessibles à pied • Parc Georges-Valbon et équipements sportifs à quelques minutes • Accès rapide à l'A1, l'A86 et à Paris Porte de la Chapelle Mention : Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence. Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Monsieur HODGE | +33 (0)6 69 39 25 69 Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge Agent commercial (Entreprise individuelle)