Appartement 4 pièces 122 m² à vendre à Toulouse

Au dernier étage d'un immeuble recherché, découvrez un duplex rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante et ses deux magnifiques terrasses parfaitement orientées. Un espace de vie exceptionnel La pièce à vivre, ouverte et volumineuse, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Les nombreux rangements sur-mesure optimisent chaque mètre carré. La grande cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et s'ouvre directement sur la terrasse principale, offrant une vue dégagée sur plusieurs monuments historiques de Toulouse. Des espaces extérieurs uniques • Une première terrasse côté cuisine, idéale pour les repas et les soirées d'été face aux toits et aux monuments de 14,20 m2. • Une seconde terrasse attenante au salon TV de 10,81m2, créant un espace cosy et intimiste. Nuit & télétravail L'appartement propose deux chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une troisième petite chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires • Dernier étage • Duplex • Exposition traversante • Parking en sous-sol Ce bien est disponible en exclusivité, pour plus d'informations contactez nous, les images sont générés par IA et sont non contractuelles. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).