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Appartement 4 pièces 124 m² à vendre à Publier

leboncoin
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Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€3,831

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
124 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Publier

Description

Dans un secteur résidentiel de Publier bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Au 1er et dernier étage, superbe appartement T4 duplex de 124 m² habitables (132 m² utiles) dans une petite copropriété. Disposant d'une cuisine entièrement équipée, spacieux salon-séjour cathédrale ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face au lac, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing et balcon, salle de bains, une mezzanine de 27 m² avec salle d'eau et WC à l'étage qui peut faire office de 3ème chambre. Une grande cave. Possibilité d'acheter un parking au sous-sol de la résidence. Parkings collectifs. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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