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Appartement 4 pièces 83 m² à louer à Argenteuil

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

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Description

Située dans le quartier Orgemont-Volembert, spacieux et lumineux duplex de 4 pièces (127 m2 mansardé, 83 m² loi Carrez) à Argenteuil (95100). Ce quartier se trouve dans la partie Est de la ville, à la limite de Gennevilliers et d'Epinay-sur. Ce logement allie confort, luminosité et praticité pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 83 m² (loi Carrez) Nombre de pièces principales : 4 Rez-de-chaussée : Grande entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée Salon / Séjour spacieux 1 chambre Salle de douche WC indépendant Étage : 2 chambres Salle de bain WC indépendant Placard 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Raccordement fibre optique. Conditions de location : Usage : habitation uniquement Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € (dont 250 € de charges) Loyer et charges payables le 1er de chaque mois. Dépôt de garantie : 1 350 € (conformément à l'article 22 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges). Conditions de ressources : Le locataire devra justifier de revenus mensuels nets au moins égaux à 2,5 fois le montant du loyer charges comprises soit 3 375 euros. Disponibilité : à partir du 04.05.2026 Durée du contrat : 3 ans. À proximité : -École primaire Jules Ferry (500 m), -Collège Saint-Exupéry (700 m), -Lycée Julie-Victoire Daubié (1,2 km). Transports en commun : Gare SNCF d'Argenteuil (à 10 min à pied) : Ligne J direction Paris Saint-Lazare Arrêt de bus Verdun (à 2 min à pied) : Lignes 140 et 361 Accès rapide à l'A86 et A15 pour les déplacements en voiture Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à moins de 10 min à pieds. Espaces verts : Parc des Berges de Seine.

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Note globale

Sécurité

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