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Appartement 4 pièces 127 m² à louer à Puy-Guillaume

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,175

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Puy-Guillaume

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Description

Vous recherchez une grande location à Puy-Guillaume ? Alors ne cherchez plus ! Nous vous proposons la location de ce duplex de type F4 avec garage et jardin privatif. Situé au premier et deuxième étage dans une maison cossue de 1976, cet appartement saura vous séduire. Il est composé au 1er étage d'une cuisine donnant accès à une véranda, un salon séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un espace, idéal pour votre ado, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour le stockage vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un abri de jardin et d'un garage. De plus, l'ensemble est accompagné d'un jardin privatif d'environ 430m2, idéal pour passer des moments convivaux en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Transac'immo Mickaël TALON Co-gérant au [Coordonnées masquées]. Dépôt de garantie : 900 EUR Loyer : 1175EUR Charges comprises Montant des charges : 275 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle (Eau froide, Taxe des ordures ménagères, Chauffage) Surface : 127 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.