Appartement neuf 4 pièces 130 m² à vendre à Toulouse

## Toulouse - Ormeau | T4 duplex neuf - 130 m² | Terrasse 110 m² Eligible TVA 5.5 Dans le quartier recherché de l'Ormeau, découvrez ce T4 duplex neuf offrant de très beaux volumes et un extérieur spectaculaire, idéal pour une vie de famille ou un projet patrimonial. Ce duplex développe environ 130 m² habitables et se répartit sur deux niveaux. L'appartement se compose : * au premier niveau : une entrée avec rangements, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, * au niveau supérieur : une grande pièce de vie séjour/cuisine d'environ 53 m², un second WC et un rangement, avec accès direct aux extérieurs. Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 110 m², complétée par un balcon d'environ 4 m². Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour créer plusieurs ambiances : coin repas, salon d'été, solarium, végétalisation, réception... ? Duplex neuf ? Grande pièce de vie (env. 53 m²) ? Terrasse 110 m² + balcon ? 3 chambres + SDB + SDE ? Rare sur le secteur Bâtiment Basse Consommation. PTZ+ Faibles Charges Accessible PMR. Parking en supplément (selon disponibilités). Eligible TVA5.5 Contact : Sacha Disponible 7/7 #66d