Appartement 4 pièces 134 m² à vendre à Strasbourg

Avenue de la Forêt Noire, venez découvrir ce duplex bourgeois de 133m2 situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Un bien rare alliant cachet, volumes généreux et luminosité. Il se compose au premier niveau, d'une belle entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 40m2 climatisé, une cuisine équipée avec balcon, une grande chambre parentale climatisée dotée d'un balcon et d'une salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Un dégagement menant à un escalier en colimaçon dessert au deuxième niveau la troisième chambre mansardée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de valoriser le charme de ce bien, et de mettre en lumière ses moulures, son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Bien soumis à la copropriété : 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 316 euros/mois. Une cave en sous-sol complète le bien. Pour tout complément d'information, contactez Nathalie Poumeyrol au zéro7 76 38 21 65 ou par mail