Description
ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex. L'appartement se située dans une petite copropriété sécurisée.
Vous accédez à la maison par une cour de stationnement privative, fermée par un portail automatisé : tranquillité et sérénité garanties.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES
Dès l'entrée, le ton est donné :
Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger.
Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES .
En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC,
ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin .
ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL
L'escalier vous mène à un premier palier desservant :
Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre **dressing intégré**,
Une pièce de rangement,
Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette.
Un second palier mène à :
Une pièce polyvalente chambre ou bureau
Un WC indépendant.
UN JARDIN CACHÉ EXCEPTIONNEL DE 280 m² : RARE EN CENTRE-BOURG
À l'extérieur, vous succomberez au charme de cet espace caché et arboré :
Grande terrasse ombragée, intime et sans vis-à-vis,
Jardin magnifiquement fleuri (figuier, bananier, laurier...),
Grand chalet de rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Compteurs individuels (Linky + eau)
* Chauffage & eau chaude au gaz (installation récente + révision faite)
* Électricité aux normes
* DPE : C / D
* Maison parfaitement entretenue et très propre
LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART
Située dans le charmant village de **Dampmart**, dans un quartier calme et recherché.
Proche de la **Ligne P** (10 min en bus ou à vélo, 20 min de Paris Gare de l'Est).
À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne...
Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, UN JARDIN RARE — À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
