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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Mouans-Sartoux

leboncoin
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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€5,769

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mouans-Sartoux

Description

Dans un quartier résidentiel très calme de Mouans-Sartoux, ce duplex offre un véritable esprit 'maison' tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Situé dans une maison divisée en plusieurs logements, il propose 78 m2 Carrez et 140 m2 habitables, entièrement rénovés en 2021 et toujours sous garantie décennale. Au premier niveau, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espaceextérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. À l'étage, les volumes mansardés créent un espace fonctionnel et accueillant. Un coin détente, deux chambres, une salle de douche et une vaste salle de jeux aménagée dans les combles permettent de répondre aux besoins d'une famille tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort constant. Deux places de parking et une grande cave viennent compléter le bien. La résidence met également à disposition une piscine et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter d'un environnement paisible. UNE PÉPITE RARE À VISITER SANS TARDER ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 € et 1 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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