Vente Duplex Sceaux (92) 4 pièces 141 m²
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Appartement 4 pièces 141 m² à vendre à Sceaux
Prix de vente
€1,399,000
Prix au m²
€9,922
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
141 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Sceaux
Description
Situé à Sceaux (92330), ce duplex 4 pièces se distingue par son emplacement privilégié à deux pas de la rue piétonne Houdan offrant un cadre de vie agréable.
Je vous propose ce bien de 141 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'une buanderie, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc.
Le séjour de 39m2 est une véritable pièce maîtresse de ce duplex où vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein ouest.
Au premier étage, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau, wc et dressing, 2 chambres de12m2 et 13m2, une salle de bain avec wc et de deux dressing, le tout illuminé par des puits de lumière !
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse exposée plein OUEST offrant une vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille.
De plus, le bien est vendu avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT en sous-sol et d'une une CAVE offrant un espace de rangement supplémentaire.
Construit en 2009 cet immeuble contemporain vous séduira par son architecture !
L'ascenseur, l'accès pour personnes handicapées, la sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la connexion fibre, sont des atouts qui viennent compléter le confort de vie au quotidien dans ce bien d'exception.
Proche des commodités telles que les écoles, lycées, collèges, et crèches, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec le RER ROBINSON qui est à 6 minutes à pied ou bien le RER SCEAUX à 12 minutes à pied.
Le prestigieux Lycée Marie Curie se trouve au bout de la rue permettant à vos enfants de s'y rendre en 2 minutes.
Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et programmer une visite de ce bien coup de coeur !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 1 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299
Surface : 141 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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