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Appartement 4 pièces 147 m² à vendre à Ajaccio

leboncoin
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Prix de vente
€1,560,000
Prix au m²
€10,612
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
147 m²

Localisation

Département
Corse-du-Sud
Ville
Ajaccio

Description

LE BON APPART vous propose à la vente un duplex d'exception en dernier étage, situé sur la prestigieuse route des Sanguinaires. D'une surface de 147 m2, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Au sein d'un immeuble de standing, ce duplex développe des volumes élégants, baignés de lumière, et propose des prestations de haute qualité. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche d'équilibre entre confort, discrétion et raffinement. Le niveau principal accueille une master bedroom, véritable espace indépendant. À l'étage, deux suites prolongent l'ensemble avec cohérence, offrant à chacun intimité et sérénité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec vue mer, conçue comme un prolongement naturel de l'intérieur, permettant de profiter pleinement du panorama en toute saison. À l'arrière, une seconde terrasse, plus confidentielle, dessert un espace buanderie. Sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'une atmosphère préservée, où calme et élégance s'imposent naturellement. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Une adresse rare sur les Sanguinaires, où emplacement, discrétion et art de vivre s'expriment avec justesse. Contactez dès maintenant l'agence LE BON APPART pour découvrir ce lieu unique. Surface : 147 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9007 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 € et 1 216 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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