Appartement 4 pièces 52 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€4,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

34300 - Agde Marine-4 pièces- Duplex Dernier Étage avec Terrasse eXp France le plus grand réseau interconecté, vous présente ce charmant 4 pièces en duplex de 63 m², niché au dernier étage d'une résidence. Les points forts : Espace & Lumière : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres Cabines et un agencement optimisé sans perte de place et au Calme. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé d'Agde Marine, à deux pas du port, des commerces, des restaurants et des plages. Prestations de qualité : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, parquet élégant. La salle d'eau et le tableau électrique ont été récemment rénovés et refait. Le 'plus' : Une terrasse pour profiter des beaux jours et une place de parking sécurisée incluse. Un bien rare alliant confort moderne et proximité immédiate de la vie portuaire et des plages. À visiter sans tarder ! Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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