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Appartement 4 pièces 57 m² à vendre à Ouistreham

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€3,316

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Ouistreham

Description

A seulement 50 m de la plage, ce duplex de 4 pièces offre une ambiance vacances dès que l'on franchit la porte. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il propose une pièce de vie ensoleillée de 30 m², exposée plein sud, idéale pour prolonger les moments de détente après la plage. L'appartement se compose de trois chambres au total : une chambre au rdc, pratique et confortable, et deux chambres mansardées à l'étage, qui créent un espace nuit chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses 80 m² au sol, sa cave, son stationnement privatif et de faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour de la location saisonnière. Son emplacement facilite le quotidien : 15 minutes à pied suffisent pour rejoindre un supermarché et l'ensemble des commerces, et 10 minutes pour aller chercher le pain frais à la boulangerie. Un véritable appel à profiter pleinement de la vie en bord de mer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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