Vente Duplex Le Pouliguen (44) 4 pièces 46 m²
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Appartement 4 pièces 46 m² à vendre à Le Pouliguen
Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€5,433
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
46 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Le Pouliguen
Description
A VENDRE - Le Pouliguen côte sauvage - Appartement 3 chambres - 60m2 au sol
Votre Agence BLOT vous propose à deux pas de la côte sauvage, ce magnifique duplex au 1er et dernier étage de 60m² au sol, 45,7m² en loi Carrez. Séjour lumineux avec cuisine aménagée/équipée, ouvert sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest. 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Salle d'eau moderne. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié ! Une place de parking, une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 249 900 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 euros. Charges de copropriété : 1100 euros/an Nombre de lots : 291 dont 119 d'habitation. Référence : 2130HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Référence annonce : 2130HL
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 238 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 291
Charges prévisionnelles annuelles : 1101 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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