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Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Menton

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€12,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Menton

Description

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : Vendu avec une cave et possible garage fermé. Prix 749 000euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 189 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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