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Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Fréjus

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,683

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Au coeur du Centre Historique de Fréjus, appartement T4 en duplex de 62.98 m2 à vendre, dans un petit immeuble de 3 lots, avec de faibles charges. Le bien comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 27 m2, avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage et en dernier étage, trois chambres (10.03/9.55/7.67 m2) dont deux avec balconnets et un toilette. Travaux à prévoir (dont le double vitrage) mais beaucoup de charme. Comme une petite maison de village, avec une jolie façade et traversant. Le bien est vendu avec un bail meublé en cours signé en février 2026 pour un loyer de 970 EUR/mois + 30 EUR/mois de provision sur charges. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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