Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Limoges
Prix de vente
€109,000
Prix au m²
€1,514
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges
Description
Nouveauté Rue Armand Dutreix ! Dans une petite copropriété proche de toutes les commodités.
L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en duplex, lumineux avec un agencement rationnel.
Situé au 2 e et dernier étage sans ascenseur, venez déposer vos valises et profiter de ce nid douillet.
D'une surface de 71,95 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un espace bureau et de la cuisine aménagée et équipée. L'étage vous fera profiter, d'un espace mezzanine, de la première chambre avec placard, de la seconde chambre, de la salle de bains et des WC séparés.
Vous serez également séduits par : Sa luminosité, ses nombreux rangements avec son grenier privatif, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets battants. Chauffage individuel. Isolation entrefaite.
La copropriété présentée par le voisinage : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied '.
Son prix : 109.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00EUR T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. [URL masquée pour votre sécurité]
Charges annuelles : 1475,32 EUR.
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
Surface : 72 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Sécurité
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