Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Saint-Just-Chaleyssin

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Au coeur du village de Saint-Just-Chaleyssin, à proximité immédiate des commerces, école et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de type T4, d'une surface de 72 m2 loi Carrez et 115 m2 utiles. Situé dans une résidence récente et à taille humaine de seulement 6 lots d'habitation, ce bien en très bon état et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 17 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. Il se compose de : Au premier niveau : - Un séjour avec cuisine américaine de 35 m2 avec accès direct à la terrasse- Une chambre de 10,5 m2- Un cellier- Une salle d'eau- WC séparés À l'étage : - Deux chambres de 25 m2 au sol (5 m2 Carrez)- Une salle d'eau avec WC Un bien lumineux, chaleureux et bien agencé. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou coulissants- Poêle à bois- Chauffage électrique- Cuisine équipée Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)