Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Carnac
Prix de vente
€359,100
Prix au m²
€4,919
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Carnac
Description
Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg - 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2 € et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. A l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au coeur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer.
L'avis Patrimoine & Caractère: proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 euros.
Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518064886 PARIS
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