Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Brindas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Brindas

Description

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cet appartement duplex. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 habitations, il profite de très faibles charges. NB : Le logement est actuellement classé DPE : G grâce à la réforme 2026 du DPE il sera de classe F dès le 1er janvier 2026 avec une consommation de 348.62 kWh/m²/an. Cet appartement de type 4 se compose de manière suivant, entrée donnant sur une cuisine et un séjour semi ouvert, wc et salle de bain. A l'étage vous profiterez de trois chambres. L'appartement profite d'un vaste extérieur en RDC et l'ensemble est complété par un garage et une place de parking. De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un potentiel idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Photo de projection de home staging, non contractuelle. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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