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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Pont-l'Évêque

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Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€2,400

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
75 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Pont-l'Évêque

Description

PONT L'ÉVÊQUE - EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du Pays d'Auge, carrefour incontournable vers la Côte Fleurie, et à seulement 2h de Paris via l'autoroute A13 se trouvant à proximité. Dans un petit écrin de verdure, le cabinet Seine patrimoine vous propose cette habitation d'environ 75m² habitables (85m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour de 33m², un salon (ou 3ème chambre), wc. A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une grande salle de bain. Le tout sur un jardin plat orienté plein sud d'environ 300m² avec stationnement. Deauville ou Cabourg en moins de 20 minutes en voiture, et à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre ville et du lac de Pont L'évêque. ! Pas de copropriété ni de charges ! Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le charme initial de ce logement. DPE 271 E - GES 8 B Diagnostics réalisés le 29-05-2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ou sur simple demande.

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