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Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Cravanche

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Cravanche

Description

CRAVANCHE, Dans une MAISON début XXème siecle, de seulement 2 logements (Très faibles charges 40EUR/mois) Entrée individuelle pour ce DUPLEX de 77,80m2 (117m2 au sol) avec GARAGE, CAVE et JARDIN PRIVATIF Il se compose: CUISINE, SALON-SÉJOUR, Une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, WC séparés, A L'Étage: Une CHAMBRE et la possibilité d'en créer UNE de plus ou un BUREAU Implanté dans un secteur très calme et recherché, proche du parcours sportif du Salbert, des écoles, à seulement 5mn des principaux pôles d'emploi de BELFORT (ALSTOM, GE, UTBM, Etc...) Parfait pour PRIMO ACCEDANT ou opportunité d'INVESTISSEMENT avec son FORT POTENTIEL LOCATIF - dispositif JEANBRUN (depuis janvier 2026 remplaçant du Pinel) AFFAIRE à SAISIR !! Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 718 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26032 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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