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Appartement 4 pièces 76 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€440,000

Loyer au m²

€5,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

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Description

Appartement 4 pièces 76 m² Lyon 7eme La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. JEAN JAURES GIRONDINS DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE Mychezmoi vous présente en exclusivité ce T4 de 76m2 environ, en dernier étage à Jean Jaurès, ZAC des Girondins. Vous hésitez entre maison et appartement mais vous n'êtes pas prêt à sortir de la ville? Ce bien est fait pour vous! Ce duplex, comme une petite maison sur les toits, est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Au 6ème et dernier étage, la terrasse privative de 17m2 vous conduit à l'espace jour : Une entrée avec rangements Un séjour climatisé ouvert sur la cuisine américaine toute équipée avec son grand îlot central Une salle d'eau aménagée en buanderie Des WC séparés Un grand cellier aménagé sous l'escalier A l'étage, l'espace nuit est également climatisé : Trois chambres très lumineuses avec chacune son rangement intégré Une grande salle de bain avec wc Un grand box PMR électrifié, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible en sus pour 35 000 euros. Vous apprécierez les nombreux services au sein de la résidence où vous profiterez d'un grand parc sécurisé, d'un local vélo, d'un potager et d'un compost. Vous pourrez également bénéficier d'un service de chambres d'hôtes pour recevoir vos proches de passage. Au pied du métro B Jean Jaurès et en plein coeur du nouveau quartier des Girondins, venez visiter cet appartement sans tarder. Bâtiment BBC, norme RT2012 et accès PMR. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Jalila Negouai (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 20369 Référence annonce : JNE-20369 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.