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Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à L'Étrat

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

L'Étrat

Description

L'ETRAT - CENTRE VILLE / A DEUX PAS DES COMMODITES. DANS UNE PETITE COPROPRIETE, ENTRETENUE ET SECURISEE EN RETRAIT DE LA RUE. APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F4 DE 77,22 M2 CARREZ LUMINEUX EXPO SUD AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET ENTREE INDEPENDANTE. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (41,01 m2). -SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING (16,67m2) -CHAMBRE ( 10.31 m2). SALLE D'EAU ( 4,29m2) - WC SEPARE ( 1,44m2). JARDIN - TERRASSE - PLACE DE PARKING. IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU FAMILLE !!! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND POELE A GRANULE / CHAUFFAGE ELECTRIQUE. EAU CHAUDE IND BALLON ELECTRIQUE - PORTE SECURIT. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC. FIBRE - INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 819EUR . CHARGES DE COPROPRIETE 2025 : 201,03EUR/an soit 16,75EUR/mois ( assurance, entretien des parties communes). COPROPRIETE : Date de construction :Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 4 lots. Numéro des lots vendus : 1 / 101. Lots vendus représentants : 301/1.000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-229 / GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1430EUR et 2000EUR/an. REF/RMVA058 PRIX : 229.000 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ [Coordonnées masquées] AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : [URL masquée pour votre sécurité] VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : [URL masquée pour votre sécurité]CONTACTEZ NOUS AU : [Coordonnées masquées] Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.