Description
iad France - Jean-Christophe Oliveri vous propose: Appartement 4 pièces en Duplex à Lourdes avec Vue sur le Pic du Jer
Situé dans la charmante ville de Lourdes, cet appartement de type 4, d'une surface de 77m2 loi carrez (surface de plancher de plus de 90m2), situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux et de seulement 2 appartements, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et en hyper centre, à 2 pas du chateau, de la mairie, d'un supermarché, des halles, de la gare routière et SNCF, des écoles élémentaires et des collèges, et à quelques minutes à pied du sanctuaire.
Les pièces se répartissent de la manière suivante : un séjour très lumineux, un salon ouvert sur le séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une à l'étage dotée d'une salle d'eau et d'un wc, WC séparé et salle d'eau au premier niveau complète la description. Un cellier située au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous permettra de stocker cartons, denrées et d'y ranger votre vélo.
L'appartement bénéficie d'une parfaite exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée par sa conception 'traversante'.
L'environnement très calme malgré l'emplacement central et la vue dégagée offrent un cadre de vie agréable et reposant.
La résidence fermée et la présence d'un établissement bancaire au rdc, assurent un niveau de sécurité optimal, idéal pour les familles ou les investisseurs soucieux de la tranquillité de leurs biens.
De plus, la disponibilité de la fibre optique est un atout appréciable.
Central et au calme, dernier étage, en duplex, la quiétude au coeur de la ville !
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/02/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 69 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Oliveri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 77 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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