Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€2,936
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
78 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Ramonville-Saint-Agne
Description
COUP DE COEUR ASSURÉ
Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2.
Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2.
Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien.
Des extérieurs agréables :
Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs.
Les atouts du bien :
- Deux places de parking en sous-sol
- Un cellier en sous-sol
- Copropriété sécurisée et bien entretenue
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts
Appartement vendu libre.
Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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