Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€3,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 9e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION: DUPLEX EN PARFAIT ETAT/ TERRASSES 30 M²/ BELLE VUE/ CALME/ BOX DOUBLE INCLUS Plateau de la Duchère, dans un secteur calme et récent, et dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de 2018, un T4 en duplex de 81 m² vous est proposé au 1er et dernier étage.. Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ouvrant sur un 1er balcon à vivre avec une très belle vue. Vous retrouverez également à cet étage une chambre. Au dessus, vous trouverez une chambre et une autre chambre avec sa salle de douche et son balcon, et une salle de bain. BONUS: UNE TERRASSE DE 20 M² EN PLEIN CIEL AVEC UNE BELLE VUE ET SANS AUCUN VIS A VIS. Un box double en enfilade complète ce bien Proximité bus (C6, C14, 10, 19, 21, 61, 66, 89, S11, S15, JD) Appartement en parfait état avec le charme du "duplex", dans un secteur calme, avec de très beaux extérieurs et une très belle vue! Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 640 000€ net vendeur et 10 360€ d'honoraires agence inclus dans le prix. DPE: C/ GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1240€ (2021, 2022, 2023) Loi Carrez: 81m² Taxe foncière : 1323€ Nombre de lots d'habitation :4 Charges annuelles : 1164€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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