Appartement neuf 4 pièces 81 m² à vendre à Nîmes

NIMES - Appartements T4 avecTerrasse et parking ✨ 1894 - L'immobilier vous invite à découvrir la résidence "PUECH DUPLAN" à Nîmes ✨ La romanité à vos pieds, la tranquillité au quotidien ! Située sur les hauteurs du Mont Duplan, cette résidence conjugue sérénité et proximité. Bénéficiez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville, avec commerces, écoles et services à deux pas. 🌿 Une architecture soignée et méditerranéenne : 49 appartements au charme unique avec toits en tuiles et deux jardins intérieurs bordés de magnolias et d'oliviers. Un cadre verdoyant et apaisant pour profiter pleinement de votre chez-vous. 🔹 Appt. T4 en Duplex au 3e étage d'une superficie de 81,84 m² orienté à l'Ouest, avec une terrasse de 14,35 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30,04 m², de 3 chambres de 12,15 m², 11,43 m² et 12,18 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. 🚗 2 Parkings inclus en sous-sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 02020 Référence annonce : UMWA-JAL-CMW Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).