Location Duplex Pessac (33) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 81 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€1,265
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
81 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Disponible le 3 mars 2026
Rue du Pont de Chiquet à Pessac centre, à 700m du Tram B Pessac centre et 600m de la gare, dans une résidence de 2021, cet appartement T4 de 80,59m2 au 1er et dernier étage en duplex vous offre :
au 1er étage : une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, une terrasse de 8,30m2, un WC
au 2e étage : 3 chambres dont une parentale avec douche, une salle de bains commune
Le provision sur charges comprend : l'entretien des parties communes
En supplément l'entretien annuel de la chaudière et du ballon thermodynamique mensualisé à 22,33EUR
En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 15,50EUR
Chauffage individuel gaz.
Chauffe-eau électrique
Cet appartement est loué avec 2 places de stationnement privatives
Pas de défiscalisation
Le Dépôt de garantie d'un montant de 1200.87 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence d'un montant de 1047.67 EUR dont 241.77 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010,00 EUR et 1430,00 EUR sur les années 2021-2023.
Surface : 81 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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