Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€6,420

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Saint Cyr sur mer, bord de mer, DUPLEX de type 4 en1er et dernier étage EXCLUSISVITE: A deux pas de la plage des Lecques et des commerces, vend lumineux duplex de type 4 de 74m² avec balcon/terrasse. Il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé en pignon du bâtiment et sans vis à vis avec vue dégagée, ce bel appartement dispose d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Il offre un hall, un wc, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un balcon/terrasse de 10 m² environs. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau et de deux chambres. Cet appartement a été entretenue et des travaux de rénovation y ont été réalisés notamment la création d'une salle de bains complète, les huisseries en double vitrage PVC, l'installation de climatisation dans toutes les pièces et la mise en conformité du tableau électrique et une optimisation de la cuisine. Le stationnement est libre dans l'enceinte de la copropriété et dispose d'un gardien en été pour le filtrage. Les charges sont modérées. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces et à quelques minutes des axes autoroutiers en direction de Toulon et Marseille. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6566 Référence annonce : IA7B-KPP-01U Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1520 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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