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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€198,950

Prix au m²

€2,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - DUPLEX - 82m² - T4 en dernier étage avec terrasse et garage - Saint-Jacques-de-la-Lande / Proximité métro Gaité Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Situé à deux pas du métro Gaité et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, ce duplex lumineux de 82m² offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété récente entretenue et soignée. Au dernier étage , cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses volumes et sa luminosité. - Au niveau principal, une entrée avec placard de rangement et wc, un spacieux double séjour orienté ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée et une cuisine séparée. - A l'étage supérieur, trois belles chambres, une salle de bain avec wc. En complément : GARAGE fermé en sous-sol (box). Le plus : L'accès au jardin collectif privé à la résidence. Cet appartement est à rénover et offre un fort potentiel. Possibilité de présenter un exemple de rénovation similaire. À proximité des commodités, des transports bus, métro ligne B et du centre rennais. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre. Référence : 1889OC Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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