Location Duplex Lille (59) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à louer à Lille
Loyer mensuel
€1,328
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lille
Description
iad France - Sandra Del Magno vous propose : DISPONIBLE LE 2 JANVIER 2026.
Appartement NEUF de type 4 en duplex, de 83m² environ, avec terrasse, idéalement situé rue Marie Trintignant à Lomme.
Comprenant :
Au RDC : 1 agréable séjour lumineux de 30m2 environ ouvert sur la cuisine équipée, une chambre de 10m2 environ, 1 grand cellier et 1 WC.
A l'étage : 1 grande salle-de-bains avec baignoire et WC intergrés, et 2 chambres, 1 mezzanine et une superbe terrasse orientée SUD-OUEST de 18m2 environ.
1 Place de stationnement complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
DPE C.
Une véritable pépite !
Appartement sous dispositif PINEL, merci d'envoyer votre candidature par mail car le revenu fiscal de référence 2024 doit respecter un certain plafond en fonction de la composition du foyer fiscal.
Loyer mensuel 1329 € charges comprises dont 133€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Loyer de base : 1059.84 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1059.84€.
-Complément de loyer : 135.84€
-133€ de charges locatives.
-Dépôt de garantie 1195.68€.
-Honoraires charges locataire (hors état des lieux) : 1076.40€ Honoraires locataire état des lieux :
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 1196 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 662 euros (soit 7.98 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 € et 1 171 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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