Vente Duplex Montmagny (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Montmagny
Prix de vente
€269,900
Prix au m²
€3,252
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Montmagny
Description
iad France - Carlos Rodrigues vous propose: Venez découvrir ce DUPLEX situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Celui-ci se compose comme suit: entrée, salon avec cuisine aménagée avec accès balcon, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain, un WC et profitez d'une grande terrasse avec une cave.
Deux places de parking en sous sol complètent ce bien.
***Les atouts de votre futur appartement ? Situé dans une résidence récente, sa proximité avec les commerces, le centre ville et la gare à 10 minutes à pieds.***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 83 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 194
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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