Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

À deux pas de la place de l'Ormeau Futur métro ligne C Idéalement située, à proximité immédiate de la place de l'Ormeau, du futur métro ligne C, des bus et Linéo 9, et à 5 minutes des accès rocade, venez découvrir cette maison en chartreuse mitoyenne d'un côté, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce duplex en parfait état de 82 m2 se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine traversant de 33 m2, lumineux, ouvrant sur un extérieur végétalisé de 30 m2 exposé sud-est, comprenant 10 m2 de terrasse. La cuisine, entièrement équipée et de qualité (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un WC complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres, dont une avec balconnet, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol boxable (murs déjà réalisés, seule la porte oscillo-battante reste à installer). Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol. Vous apprécierez l'excellent état général de la maison, le calme du jardin, les volets roulants électriques, ainsi que la proximité des commerces accessibles à pied. Chauffage individuel au gaz. Plus d'informations sur demande. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).