Vente Duplex Arnas (69) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Arnas
Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,482
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Arnas
Description
Situé dans un environnement calme et résidentiel à Arnas, ce duplex avec extérieur séduit par son atmosphère chaleureuse, où confort moderne et fonctionnalité s'accordent naturellement.
Dès l'entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et parfaitement agencé.
Séjour, salle à manger et salon s'articulent dans une configuration fluide, pensée pour un quotidien agréable et des moments de partage.
Un cellier-buanderie complète ce niveau, apportant un véritable confort d'usage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, facilement adaptables à différents modes de vie : vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint.
Une salle d'eau confortable et élégante complète cet espace dédié au repos.
À l'extérieur, la grande terrasse privative s'impose comme un véritable prolongement de l'habitation.
Pensée comme un espace de vie à part entière, elle se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air, avec la possibilité d'y créer un aménagement paysagé selon vos envies.
Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de ses commerces, écoles et axes de communication.
Une opportunité rare alliant calme, modernité et qualité de vie.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 826 € et 1118 €.
Contact - Romain : [Coordonnées masquées] ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.
Surface : 83 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 € et 1 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
#66d
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