Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Concarneau

Appartement duplex T4 à vendre à Concarneau, entre centre-ville et plages Découvrez ce bel appartement en duplex T4 idéalement situé entre le centre-ville et les plages de sable blanc. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et proche de la mer, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux sont à prévoir pour parfaire le bien. Situé au 2e et 3e étage de la résidence (sans ascenseur), ce duplex lumineux et fonctionnel séduit par ses volumes et son agencement. Cet appartement se compose comme suit : - Premier niveau : une entrée avec débarras, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés et une salle de bains. - Deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 610 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 008/1313 : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Consommation énergie primaire : 156.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).