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Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€329,705

Prix au m²

€3,925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

Déjà livré ? Disponible immédiatement ! Découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 84 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing livrée en 2024 à Saint-Germain-lès-Arpajon. Lumineux et parfaitement agencé, il offre des espaces optimisés et un cadre de vie moderne et confortable. Au premier niveau, vous trouverez : - Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse - Une cuisine à aménager selon vos envies - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente - Une chambre supplémentaire type suite parentale avec espace dressing - Une salle d'eau avec WC Deux places de parking privatives en enfilade complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement allie confort, modernité et praticité au quotidien. Les + du bien : - Résidence neuve (2024) - Frais de notaire réduits (économie estimée à environ 18 700 €) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Certification RE2020 € Faible consommation énergétique - DPE : C ; GES : C Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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