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Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger
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Prix de vente
€463,000
Prix au m²
€5,447

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Ivry-sur-Seine

Description

Duplex neuf 4 pièces avec double loggia & séjour cathédrale - Ivry-sur-Seine Découvrez ce superbe duplex neuf 4 pièces situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, transports et espaces verts. Ce logement rare allie volumes exceptionnels, luminosité et modernité, idéal pour une vie citadine confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour-cathédrale d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une atmosphère spectaculaire. Cet espace lumineux est prolongé par une première loggia, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des rangements optimisés. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la seconde loggia, créant un prolongement agréable des pièces et une belle lumière naturelle. Le niveau principal dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de stationnement complète ce bien. Transports & environnement - À moins de 10 min à pied du métro ligne 7 - À moins de 5 min à pied du RER C - Nombreuses lignes de bus desservant le quartier - Accès rapide à l'A4, l'A86 et la D5 pour rejoindre Paris facilement - Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et espaces verts Avantages & financement - Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) - Éligible TVA 5,5 % - Frais de notaire offerts - Performance énergétique RE2020 (excellente isolation, confort été/hiver) - Résidence neuve sécurisée, prestations de qualité

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