Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Romans-sur-Isère

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

Joli duplex type 4 traversant de 85,03 m² Carrez (159 m² au sol), situé aux 2€ et 3ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble type Haussmannien. Proche de toutes commodités et à 15 minutes de Valence TGV. Cet appartement saura vous séduire par son cachet unique et son parfait équilibre entre authenticité et modernité. ?? AU 1ER NIVEAU: cuisine aménagée et semi-équipée, située juste en face de la pièce de vie, WC indépendant ?? A L'ETAGE: 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 3€ selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, bureau...). Salle de bain fonctionnelle (avec douche, baignoire et WC), pièce buanderie, accès à la terrasse. ? Véritable atout de ce bien : une belle terrasse sans vis-à-vis de 14 m² orientée SUD-SUD/OUEST (avec barbecue), offrant une superbe vue sur le massif du Vercors, un espace extérieur privilégié et rare en coeur de ville. ? Une cave vient compléter l'ensemble. ? Prix de vente 259 000€ FAI (dont honoraires agence de 9 000€ TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 06x12x21x96x05. . Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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