Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Antibes

Antibes - Duplex 4 pièces en dernier étage avec grande terrasse et double garage Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, ce duplex de 86,65 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroute. Le niveau principal (6e étage) se compose d'un séjour spacieux de 29,73 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé plein Sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² avec vue dégagée. Ce niveau comprend également un bureau de 6,23 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres (13,66 m² / 12,16 m² / 8,51 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. En bon état général, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Double garage inclus. Charges : 237 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et chaude, ordures ménagères). Un appartement lumineux en duplex et dernier étage, offrant de beaux volumes et une grande terrasse, idéal pour une famille ou une résidence principale sur la Côte d'Azur. Référence annonce : Homki_cafai_5 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026 A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2844 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).