Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Au sein de la résidence WHOOD, dans le nouvel écoquartier Monplaisir à Villefranche-sur-Saône, à 7min à pied de la rue Nationale et de tous ses commerces, rue Claude Vignard, découvrez ce T4 en duplex de 87,35 m² avec deux balcons plein Sud totalisant plus de 20 m². Son agencement sur deux niveaux offre un véritable esprit « maison » avec des espaces de nuit séparés de la pièce de vie. Niveau Bas : - Entrée avec placard, buanderie, salle de bain et sanitaire indépendant - Pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine équipée avec four, bar central, table, nombreux tiroirs et rangements hauts et bas - Séjour très lumineux bi orienté avec immenses baies vitrées toute largeur, donnant sur un balcon de 10m² orienté Sud-Ouest avec prise extérieure, point lumineux extérieur et rangement de 2m² Niveau haut accessible avec un escalier intérieur bois - 3 chambres - 1 dressing transformable en salle de bain - 1 second balcon de 10m² plein SUD avec rangement de 2m² Très belles prestations : - Chambres avec parquet - WC suspendu et abattant frein de chute - Bac à douche extra plat - Menuiseries bois - Rangement sur le balcon - Accès balcon en bois de plein pied - Volets roulants électriques - Dernières normes environnementales Villefranche-sur-Saône bénéficie d'une situation stratégique entre Lyon et Mâcon. La gare en centre-ville permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes grâce à des liaisons fréquentes. L'écoquartier Monplaisir offre un cadre de vie de qualité : - A 30 min de la métropole lyonnaise ou de Mâcon en voiture - A 25 minutes de la métropole lyonnaise en train - Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min à pied - 15 écoles, 5 collèges, 4 lycées - Parc Simone Veil à 1min à pied avec espaces de détente et aires de jeux pour enfants - Brasseries Ninkasi et Wynwood à 2 min à pied - Cinéma CGR à 2 min à pied Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial de qualité. Possibilité d'acquérir un garage boxé sécurisé en sous-sol en complément au prix de 16.000€.