Vente Duplex Orliénas (69) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Orliénas
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,391
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Orliénas
Description
? Exclusivité LFImmo - Superbe duplex de charme au coeur d'Orliénas, à 5 min de Brignais
Au coeur du village historique d'Orliénas, ancien bourg fortifié du IX? siècle, découvrez ce magnifique duplex de 87 m², installé au 2 € étage d'une résidence intimiste où tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, pôle médical... Un cadre authentique, calme et recherché.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un agencement harmonieux, des volumes agréables et un véritable confort de vie.
?? Un espace de vie élégant
De plain-pied :
Hall d'entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Accès à une terrasse de 8 m²
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
À l'étage :
Sublime suite parentale avec grand dressing
Salle d'eau privative
WC
?? Prestations soignées
Huisseries PVC
Volets roulants
Fibre optique
Chauffage électrique à chaleur douce (caloporteurs)
Résidence calme et bien entretenue
?? Annexes exceptionnelles
Grand garage PMR de 23 m² avec prise pour véhicule électrique
Place de stationnement privative
Cave de 5,50 m²
?? Un plus remarquable
Accès au jardin citoyen de la résidence pour cultiver vos fruits ou légumes - un esprit de village rare à trouver.
?? Charges : environ 125 euros/mois
?? Un bien de qualité, idéal en résidence principale ou premier achat, pour ceux qui recherchent charme, modernité et vie de village dans un environnement préservé.
?? À découvrir sans tarder - Pascale Vartanian - LFImmo
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 euros.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
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