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Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€2,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Hérouville-Saint-Clair

Description

ALPHA TERRA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type Duplex, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une belle luminosité, se compose au premier niveau, d'un bel espace de vie ouvert de plus de 33 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle de bains et une chambre. Le palier du deuxième niveau dessert une chambre, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Eglantine JEANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799616875 Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Réseau de chauffage - Attente du rapport de l'expert (entretien non effectués depuis X année par la société concernée, réseau très vétuste) Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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